1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
世田谷区
144.8万円/㎡
前年比+49.4%
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パーク・ハイム赤堤
東京都世田谷区赤堤三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩10分
1998年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
11,501万円
131.9万円/㎡
6,054
9,685
13,316
16,947
AI査定結果
推定相場価格
11,501万円
131.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,685万円〜13,316万円
111.0万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
パーク・ハイム赤堤
9,480万円（108.7万円/㎡）/ 3階 / 87.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は121.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 9,480万円 | 108.7万円 | 3階 | 87.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 10,480万円 | 120.2万円 | 3階 | 87.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 10,980万円 | 125.9万円 | 3階 | 87.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 11,800万円 | 135.3万円 | 3階 | 87.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 9,280万円 | 117.2万円 | 7階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 9,480万円 | 108.7万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/15 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/20 | サンフル富士見ケ丘シティハウス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,380万円 | 87.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 6,980万円 | 106.6万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/09/22 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 8,480万円 | 112.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、世田谷区では49.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は世田谷区の平均と比較して24.9%割安です。
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